Sanieren oder Neubau?

So . Keller wieder vollgelaufen 😘hatte kurz mit der Nachbarin gesprochen. Nun ist es mir herausgerutscht. Das wir ganz vielleicht Neubauen wollen. Hab es erstmal gleich korrigiert . Vielleicht in 3 Jahren. Aber jetzt ist es Heraus. Was mach ich wenn es finanziell doch nicht hinkommt. Da stehe ich doof da. Mann,es ist doch Noch nicht mal spruchreif in 3 Jahren kann noch soviel passieren und so.. und Tratsch das so raus. Ich Ärger mich über mich...
 
    • Och, @Ise... das kenne ich. 🙈
    Aber denk dir nichts... die Zeiten sind so unsicher, wirtschaftlich und anderweitig gesehen... wenn du zur Nachbarin gesagt hast, dass ihr frühestens in drei Jahren bauen wollt... das weiß sie bis dahin sicher gar nicht mehr. 😅
    Ich würde mir da jetzt nicht zuviel Kopf drum machen.
    Das mit eurem vollgelaufenen Keller ist bedeutend ärgerlicher. 🙈

    Hier dürfte es Ende des Jahres oder spätestens Anfang nächsten Jahres mit den Grundstücken losgehen.
    Ich bin mal gespannt, ob überhaupt etwas zu haben sein wird - und falls ja, zu welchem Preis...
    Wir liebäugeln immer noch mit einem schönen Bungalow.
    Aber ob der dann (in Kombi mit Grundstück) erschwinglich sein wird... das bleibt nach wie vor abzuwarten...
     
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    Ja du hast sicher Recht. Weißt du denn die Grundstücksgröße und die qm/€ so ungefähr? Unsere Grundstückswert hat sich angeblich auch um das doppelte verteuert.... das ist doch echt nicht mehr normal. . Ich hasse dieses nichts tun können und einfach nur abwarten müssen... das macht mich ganz Zeppelin...
     
    • Ise schrieb:
    Ich hasse dieses nichts tun können und einfach nur abwarten müssen... das macht mich ganz Zeppelin...
    Zum Vergrößern anklicken....
    Da geht es uns beiden exakt gleich. :paar:


    Ise schrieb:
    Weißt du denn die Grundstücksgröße und die qm/€ so ungefähr?
    Zum Vergrößern anklicken....
    Tja, Grundstücke wird es wohl so von 400-800qm geben, wobei größere tatsächlich nur 3-4 Stück (es werden insgesamt 44 Parzellen sein), aber Preis... da halten sie sich noch bedeckt. Der offizielle Grundstückspreis für unsere Region liegt momentan so bei 700-800 Euro/m²... und derzeit ist wohl noch nicht abzusehen ob die Einheimischenparzellen wirklich günstiger werden. Zwar war das ursprünglich so geplant, aber es gab wohl in der 10-jährigen Planung des Baugebietes so viele Gerichtsverfahren etc... (sagte man bei der Gemeinde - so dass man das mit den Kosten noch nicht exakt abschätzen könne.)
    Klingt aber auch bisschen nach "Ausrede" dafür, die Grundstücke teuer zu verkaufen, denn schließlich hat die Gemeinde die Verfahren (soweit mir bekannt ist) gewonnen...
    Na ja, mal abwarten... 🙈
     
    • So am 10.10. Kommt unser Holzgartenhaus. Ich bin etwas aufgeregt wie groß das wirkt, wie gut es verarbeitet ist .Es wird auf ein Punktfundament aufgesetzt . Wenigstens das mit dem kleinen Haus klappt schonmal👍👍👍 Leider bin ich jetzt auch in der Nachprüfung meiner Rente und so wie ich es in einem anderen Falle gehört hatte. Kann sich so eine Nachprüfung bis zu 2.5 Jahre hinziehen. Ich hoffe das dauert nicht so lange . Danach kann man dann auch besser mit der Bank verhandeln. Ich hoffe der Hausbauanbieter den wir uns ausgesucht hatten macht nicht pleite so wie Gussek Haus . 😬 Liebe Grüße Ise
     
    @Taxus Baccata
    OmG ist das ein exorbitanter Preis für die Grundstücke.
    Hier in einem direkt ans Stadtgebiet von Bischofswerda (einer Kleinstadt im Gürtel von Dresden) angrenzenden Vorort (Geissmannsdorf) ohne nennenswerten Durchgangsverkehr werden Grundstücke in Wohngebieten von privat unter € 50,/qm gehandelt. Und hier liegen in den an den Grundstücken vorbeifuehrenden Strassen bereits sämtliche Medien inklusive Glasfaser an.
     
    • Sorry @Ise dass ich etwas off topic reinschreibe....

    Das sehe ich auch so wie @Marmande.
    + Wir haben in einem direkt ans Zentrum von Bischofswerda angrenzenden Vorort an einer ruhigen Strasse mit fast nur Anwohnerverkehr neu gebaut.

    + Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele in Bischofswerda. Arzt, Apotheke, Baumarkt, Jysk, Krankenhaus, Rewe / "HUNDE-NETTO" (der mit dem Scottie) , Deichmann sind sogar fußläufig erreichbar! In der Stadt gibt es neben 3 Bankfilialen auch Aldi Nord, Edeka, Lidl, 2 x Netto MARKENDISCOUNT, Rossmann sowie noch eine Buchhandlung.

    Der Ortsrand ist nur ca. 500 Meter entfernt. Dann beginnen Felder, Grün und Wald.
     
    • Celtis schrieb:
    Bei uns hat sich die "Lage" in den letzten Jahren nicht verändert, nur der Preis😉
    Zum Vergrößern anklicken....
    Das stimmt... das ist hier genauso.
    Vor zwölf Jahren waren die Preise noch ganz anders. (Wobei Oberbayern nie spottbillig war :cautious:)
    Niederbayern war etwas günstiger. (Früher mal)
    Na ja, man kann sich nicht aussuchen wo man geboren wird... und wenn man will, dass die Kinder noch etwas Familienanschluss haben oder wenn man pflegebedürftige Angehörige hat... kann man halt auch nicht einfach auf Nimmerwiedersehen davon gehen, einfach dorthin, wo es billiger ist. Ist leider so.


    @Ise aber ich bin wirklich neugierig - was habt ihr denn jetzt für ein Holzhaus gekauft, und was habt ihr damit vor? :)
     
    Hallöchen. Es ist nur ein Gartenhaus leider nur Kiefernholz . Ca. 28 qm und wir nehmen es jetzt als Gartenhaus und später mal schauen ob wir übergangsweise drin campen können wenn unser richtiges Haus gebaut wird. Das Haus wurde mit Hilfe eines Fonds vom Bund bezahlt. Alleine hätten wir niemals soviel Geld bezahlen können. Ich freue mich so, wenn es dann endlich aufgebaut ist tacker ich euch mit ganz vielen Fotos zu . 👍👍👍 Liebe Grüße Ise
     
    @Ise, herzlichen glückwunsch! Das ist ja schon fast ein tiny haus. Dafür gibts zuschuss, noch nie gehört. Freut euch weiter, ist ja schon bald und der aufbau geht ratzfatz. Ist das so eins, das in fertigbauweise geliefert wird?
     
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    Ich hab ein Problem 🙈😔 ich beginne mal von vorne. Ich habe ja das Gartenhaus bewilligt bekommen vom Fonds und extra 5000 € für den Aufbau des Hauses und über kleinanzeigen auch ne netten Tischler gefunden der das auch für den Preis macht. Jetzt war er 3 mal da und hat insgesamt 9 + 7 Löcher mit, ( ich glaub nicht bis 80 cm frostfrei gegraben), für das Punktfundament. Hat auch alles ausgemessen . Jetzt hat der Baumarkt den Anliefertermin zum 2. Mal verschoben und er war angeätzt hatte aber doch bis gestern noch nicht mal die Löcher fertig gegraben! Er hatte damals vor 2 Wochen mit mir eine Abschlagszahlung von 2500 € vereinbart und mir war so komisch dabei. Weil ich kenne das so ,Hälfte der Arbeiten erledigt dann gibt es Abschläge Hälfte des Geldes nun hatte ich letzte Woche gesagt das ich gegen eine Abschlagszahlung nichts hätte dachte ja auch das das Haus dann diese Woche kommt . Kam aber nicht und dann hab ich ihm gesagt für 9 Löcher und ein bisschen messen zahle ich nicht 2500€ Abschlag. Machen Sie erstmal weiter. Jetzt hat er gestern die restlichen 6 Löcher gegraben. Kann aber ja jetzt nicht weiter machen. Da der Beton ja auch erst mit dem Haus angeliefert wird. Jetzt hat er mich heute !wütend angerufen wo seine restlichen 500€ bleiben und war auch ziemlich dreist am Telefon wo ich ihm sagte das er ja die Arbeit gestern erst fertig hatte und ich nicht gleich zur Bank renne. Er meinte dann ja, onlinebanking hätte ja wohl jeder und er wartet bis Montag auf sein Geld . Er hätte eigentlich jetzt schon damit gerechnet und hätte ja gerne seinen Wochenendeinkauf damit gemacht!!! Kann mir einer was raten? Ich meine das ist ga nicht mein Geld. Ich bin aber dem fonds darüber Rechenschaft Schuldig. Und irgendwie ist das jetzt eine sehr merkwürdige Situation. Die Hauptaufgabe wie Fundamente mit beton aufgießen und Haus aufbauen sind ja noch gar nicht gemacht worden. Ich weiß nicht wie ich darauf reagieren soll? Hab nur Angst das er dann aufeinmal sagt er macht nicht weiter 🙈 und ich habe dann das Haus nicht fertig aufgebaut bekommen. Ich habe irgendwie ein ungutes Gefühl dabei
    Liebe Grüße Ise
     
    Zuletzt bearbeitet:
    Ise schrieb:
    Ich habe irgendwie ein ungutes Gefühl dabei
    Zum Vergrößern anklicken....
    Hätte ich auch.
    Mein Ratschlag : Gib ihm nur Geld für die schon geleistete Arbeit, und dann immer weiter so. Ist ein Teil der Arbeit erledigt, bekommt er einen Abschlag.
    So mache ich das immer. Wenn er dann fertig ist, gibt es den Rest.
    Also, nie Geld im Voraus.
     
    Die andere Seite ist, alles kann und sollte man vertraglich festhalten.

    Ein paar punktfundamente kann man nach Stundensatz anrechnen. Kein Beton da, kann er natürlich nicht arbeiten. Deine Verantwortung…
     
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