Hallo Andreas,
da ihr neu eingezogen seid und man sich mit dem Vormieter meist nicht unterhalten kann wirst du wohl kaum eine der Fragen beantworten können. Unser Rasen sah vor 4 Jahren fast genauso aus nur mit mehr Löwenzahn...
Mein Rat:
-so kurz mähen wie möglich (niedrigste Einstellung am Rasenmäher)
-ganz extrem vertikutieren in alle Richtungen das am Ende so gut wie nix grünes mehr zu sehen ist.
-Bodenverbesserer z.b. von oscorna oder Neudorff mit der maximalmenge ausbringen. (Oscorna sind glaube 200g/m² bei neudorff für neuanlagen sogar bis zu 500g/m² bissl einharken und gründlich wässern.
-am nächsten Tag Rasensamen (z.b. Loretta Superrasen, Kiepenkerl Majestic Classic, Eurogreen Sport & Spielrasen, Dürreresistente Sport & Spiel Rasen Mischung Saatzucht Bardowick) zusammen mit einem Starterdünger ausbringen.
- min 3 Wochen täglich 5mal für 5min wässern. (Zeitschaltuhr für die Pumpe oder nen Bewässerungscomputer für den Wasserhahn je nachdem was du zur Verfügung hast)
Anfang November ne rein organische (wegen deinem Hund) Herbstdüngung (z.b. von Neudorff)
und ab März alle 2 Monate mit einem organischen Rasendünger (z.b. Oscorna Rasaflor oder Neudorff) düngen.
2mal die Woche gründlich wässern statt täglich nur ein bisschen.
1-2mal die Woche mähen.
Das sollte spätestens im Mai 2019 ein halbwegs ordentliche Rasenfläche geben.
Zusammen mit regelmäßigem Mähen, düngen und 2mal die Woche gründlich wässern sollten sich Klee und Co spätestens ab 2020 nahezu verflüchtigt haben.
Lieben Gruß
Torsten