Feuchte flecken neben Haustür

[Peri]

Hallo zusammen,

wir haben im Mai eine Erdgeschosswohnung vom Bauträger gekauft. ( Kernsaniert)
Da es dieses Jahr oft und viel geregnet hat sind neben unserer Haustüre feuchte flecken an der Wand entstanden. Wir wissen nicht von was es kommt genau so ist der Bauträger Ratlos. Weiss jemand wie sowas entstanden sein könnte?
LG

 

[gartenerde]

feuchtikkeit kommt zu 90prosent von aussen.
vielleicht nicht richtig von aussen abisolirt.
viele grüsse iris

 

[mahatari]

..und von unten....Es ist schon verwunderlich, daß der Putz im unteren Bereich viel glatter ist, als weiter oben (Bild1)...vielleicht hatte der Bauträger schon eine Ahnung...

 

[Peri]

Der Schaden ist nun das zweite mal an der gleichen Stelle und ist jedes mal nach starkem Regen aufgetreten. Die stelle am Putz ist darum glatt da erst vor kurzem der Schaden behoben wurde.

 

[Joes]

Man müsste dem Schaden auf den Grund gehen. Also den Putz entfernen und schauen oder
messen, woher die Feuchtigkeit kommt. Kosmetische Behandlungen sind nur oberflächlich.
Kann sein, dass das schon vor der Haussanierung ein Problem war.

 

[wilde Gärtnerin]

Ich würde da einen Gutachter einschalten, um das zu klären.
Ihr wollt das doch sicher nicht so hinnehmen?

 

[Peri]

Wir hatten erst vermutet das durch den Starkregen der erste Schaden entstanden ist weil wir auch im EG sind. Nun gab es aber kein Starkregen und es ist wieder feucht….der Bauträger würde jetzt seinen Bauphysiker hinzuziehen was für mich nicht zufriedenstellend ist. Einen Gutachter wollen wir aufjedenfall einschalten wir sind dennoch Ratlos warum genau an dieser Stelle jedes mal bei Regen Feuchtigkeit auftritt und ob es an der Tür liegt oder an der Wand.

 

[Platero]

Ich sehe keinerlei Drainage .....

 

[wilde Gärtnerin]

Wie denn auch, wenn alles abgedeckt ist.

Betreff Gutachter; nicht auf dem freien Markt holen, IHK !

 

[Platero]

Wie denn auch, wenn alles abgedeckt ist.

Ebend!

 

[Galileo]

Schon sehr mutig eine Erdgeschosswohnung zu kaufen mit dem geringen Höhenunterschied Innen - Aussen
Ein Starkregen und ihr habt ein Kneipbad im Flur…

Ist die Wohnung unterkellert?
Wahrscheinlich ist die Horizontalsperre unzureichend oder beschädigt.
Wahrscheinlich ist es auch unter dem Laminat feucht…

 

[Taxus Baccata]

Stimme @Galileo zu, es wirkt auf den Fotos so als ob es kein Engangspodest gibt..?
Oder täuscht das, und der Eingangsbereich (vor der Haustür) liegt insgesamt auf einer erhöhten Fläche? (Hoffentlich, sonst kann Starkregen übles anrichten...)